MAC綱島コート

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,180万円
76.3万円/㎡
相場
4,030万円
73.5万円/㎡
1,690
3,250
4,809
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,809万円
59.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
MAC綱島コート
4,180万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/204,180万円76.3万円3階 54.81㎡ 2LDK西
2026/05/145,290万円96.5万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2026/03/183,980万円91.6万円6階 43.47㎡ 2LDK西
2026/03/095,490万円100.2万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/11/293,850万円70.2万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/11/233,850万円70.2万円5階 54.81㎡ 3LDK西
2024/12/012,290万円52.7万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/11/032,350万円54.1万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/10/152,400万円55.2万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/10/093,980万円72.6万円5階 54.81㎡ 3DK南西
2024/09/272,980万円68.6万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/09/172,600万円59.8万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/08/312,740万円63.0万円6階 43.47㎡ 2DK西
2024/05/182,280万円52.4万円6階 43.47㎡ 2DK西
2023/09/253,480万円63.5万円3階 54.81㎡ 3DK西
2023/08/254,380万円79.9万円3階 54.81㎡ 2LDK西
2023/08/253,680万円67.1万円3階 54.81㎡ 3DK西
2023/07/093,980万円72.6万円3階 54.81㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
MAC綱島コート
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 4,180万円76.3万円54.81㎡2LDK3階 / 8階建 西1987年80戸SRC
2025/12/17綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,290万円58.2万円56.5㎡2LDK2階 / 7階建 北西1986年60戸RC
2026/04/27藤和綱島ハイタウン
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅6分 3,780万円62.5万円60.5㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年128戸RC
2024/11/07日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,780万円61.6万円61.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/05/20朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,799万円57.4万円48.78㎡2DK2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/11/25綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,980万円61.2万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/09綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2026/04/19コーポ大倉山
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 3,090万円60.1万円51.41㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年30戸RC
2025/08/09ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,380万円57.8万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC
2024/11/18ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,680万円59.7万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 東1983年68戸SRC
2024/01/17サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 3,980万円64.2万円61.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年30戸RC
2024/05/08コスモ大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 3,580万円58.8万円60.9㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年43戸RC
2026/04/05コスモ大倉山弐番館
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅17分 3,280万円58.6万円55.93㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年43戸RC
2024/05/20コスモ綱島台
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,180万円57.2万円55.55㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2026/02/13ニックアーバンハイム綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 3,080万円67.2万円45.86㎡2DK7階 / 8階建 西1985年42戸SRC
2025/05/15黒川ビル
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 2,980万円68.2万円43.68㎡1LDK10階 / 10階建 東1983年35戸SRC
2025/12/21梅島ニックハイム綱島第7
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 3,480万円65.4万円53.2㎡2LDK9階 / 10階建 西1982年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市港北区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して47.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市港北区
51.7万円/㎡
前年比+3.5%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAC綱島コート
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1987年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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